业界动态

绿色建筑缘何与百姓若即若离

发布日期:2014-6-10    浏览次数:1406    

  建有典范 但市场鱼龙混杂

  太原第六十三中学 (以下简称六十三中)教学楼,是我省首个“绿色建筑设计评价标识”评审通过项目。在建筑设计方面,六十三中的教学楼合理地设计了结构、朝向、楼距和窗墙面积比,以获得良好的日照、通风和采光;外墙使用保温材料,中空玻璃门窗不仅透光性好,而且隔音还隔热……这些措施使教学楼体比普通楼体节能65%。
  在六十三中采访时,记者看到了学校使用的地源热泵空调系统,数十根直径为0.5米的管道直通地下。冬季,吸取土壤中的热量,用于室内采暖;夏季,把室内热量释放到土壤中降温。经校长算账后,其经济性一目了然:传统供热方式一年的供热费近50万元,而采用地源热泵空调系统所需电费不到15万元。作为绿色建筑的典型示范,六十三中令人印象深刻,心生向往。那么,其他建筑,尤其是百姓居住的建筑情况怎样?
  位于平阳路的一个楼盘广告牌上,写着这样的宣传:建筑外立面采用高科技材料,较常规材料节能30%;内饰采用新型材质,真正打造绿色生活等。“小区为什么是绿色建筑”“有什么依据”“有没有经过权威认证”……当记者这样问起时,售楼人员几近无语。另一个楼盘售楼人员刘崇淼则这样解释绿色建筑:“能植树种草的地方都有了,还用了不少节能材料,难道这不是绿色建筑吗?”
  “所谓的‘绿色建筑’,其高科技含量一定比较高,应该从项目规划、设计时就开始考虑,主要在用材、节能、节地、节水、节电等诸多方面进行。就目前太原市的多数建筑而言,距离这个要求还有差距。”北京建工集团的项目经理董巍说。由于人们对生活品质要求不断提高,追求环保、生态等方面的意愿逐渐加强,因此很多开发商便以此打概念牌,进行炒作促销。记者从省住建厅了解到,真正的绿色建筑需要开发商申请绿色建筑评价标识,经过主管部门评估认证后再确认等级。
  有章可循 但企业研究不深
  近些年,我省工程质量相关管理部门全面落实法律法规、国家标准,依法管理和规范工程质量。其中,发展绿色建筑是我省提升工程质量的一个重要方面。那么,到底什么才是绿色建筑?“从概念上来讲,绿色建筑主要包含3个方面内容。”省质监局质量处处长何建中解释,“首先要节能,特别需要减少各种资源的浪费;其次注重保护环境,强调的是减少环境污染,减少二氧化碳排放;第三则要满足人们使用上的要求,为人们提供健康、适用、高效的使用空间。”在山西,太原市率先推出了《太原市绿色建筑标准》,该标准分为绿色住宅建筑和绿色公共建筑两个系列,各六项标准:建筑节地与室外环境、建筑节能与能源利用、建筑节水与水资源利用、建筑节材与材料资源利用、建筑室内环境质量、建筑运营管理。
  省质监局标准化处处长刘晓刚介绍,绿色建筑不一定是绿色,《太原市绿色建筑标准》有着严格要求。比如,小区内部应无超标排放的污染源存在;建筑间距应满足自然通风和采光的要求;建筑围护结构内部和表面无结露、发霉现象;每套住宅至少有1个居住空间满足日照标准的要求;卧室、起居室、书房、厨房设置外窗,房间的采光系数不低于现行国家标准……
  目前,太原市符合“绿色建筑”标准的项目并不很多,大部分仅仅与“绿色”沾点边儿,在技术解决上不是很到位。董巍告诉记者,造成现状的重要原因是房地产商的环保意识不强,自身在这个领域的研究也不深入,加之节能环保的一次性投资比较大,后期收益较低。站在成本的角度,企业并没有倾注过多的热情。“如今,低碳、生态已经成为潮流,绿色建筑数量在不断增加,但与人们对建筑标准的要求还有巨大差距,因此需要加快绿色建筑推广的步伐。”何建中说。
  未来趋势 仍需多方推进
  “我省正处于城镇化和工业化快速发展时期,建筑规模持续大幅增加,对能源、资源的需求呈刚性增长态势。发展绿色建筑,实现建筑节能和减排高效发展,对建设‘净化山西’、改善民生具有积极的作用。”何建中说。
  记者从省住建厅了解到,我省将采取切实可行的措施,推动绿色建筑健康发展。“十二五”期间,以保障房、重点工程和新区建设为重点,大力推进绿色建筑单体建设,积极开展绿色建筑生态城区和高星级绿色建筑示范。鼓励既有建筑按绿色标准改造,提升城市旧区品质。预计到2015年,我省将力争新建建筑中的绿色建筑比例达到15%以上,各设区市建设2个以上10万平方米以上的绿色建筑集中示范区;到2020年,绿色建筑占新建建筑的比例达到30%以上。
  “该如何运用政策引导绿色建筑的发展方向,让开发商真正认识到绿色建筑的好处,还需要更多的时间去探讨。”董巍认为,作为政府理应成为绿色建筑的建设主体,促使和激励更多开发商进入。山西对于绿色建筑的探索从未停止。目前,我省正在实施一系列激励引导政策。首先是积极争取中央政策和资金支持。大力推进高星级绿色建筑和绿色生态城区的建设,积极争取中央财政资金的奖励和补助,进一步推动可再生能源应用、建筑能耗监测平台建设、绿色建筑单体示范等国家鼓励推广的试点示范项目建设。其次是认真落实扶持政策。对因实施外墙外保温、遮阳、太阳能光伏幕墙等绿色建筑技术而增加的建筑面积,可不纳入建筑容积率计算;鼓励项目实施立体绿化,其屋顶绿化面积的20%可计入该项目绿化用地面积,也可计入当地绿化面积等等。
  第三,大力推进绿色建筑相关产业及服务业发展。鼓励建设绿色建筑材料、产品、设备产业化基地,加速绿色建筑科技成果的转化与应用。鼓励多元化投资,带动绿色建材、节能环保和可再生能源等产业的发展;培育和扶持绿色建筑设计、咨询、评价等相关服务业的发展。

相关文章

·北京园林文化发展与繁荣的思考
·方明:传统村落保护发展不能急功近利
·观点:多样性是风景园林发展基石
·第九届中国国际园林博览会将于2013年在北京举办
·城市园林绿化管理部门既是管理者又是实施者
·庭院景观设计要考虑原生环境
·城市规划服从于民众生活
·2018年中国建筑园林行业发展现状及行业发展趋势分析【图】
·对生活类历史地段保护构思浅析
·城市绿化要因地制宜